Författare: Daniel

Köpa en lägenhet är inte gjort i en handvändning. Genom att ta hjälp av en mäklare i Strängnäs kan man vara trygg med att allt går enligt alla konstens regler.

Erika var född och uppväxt i Strängnäs och hade i alla år trivs alldeles ypperligt. Nu var det emellertid så att hon fått ett jobb i Mariefred. Ett jobb hon inte kunde tacka nej till även om det betydde att hon var tvungen att lämna sin hemstad och samtidigt flytta in i en ny lägenhet.

Det var inte helt enkelt att få till det när hon skulle arbeta hela tiden fram till flytt. Flyttstäd hade fixats, flyttfirma hyrts in. Nu hade hon tid hos en mäklare i Strängnäs för att få hjälp att sälja sin tvåa. Hon skulle även höra med mäklaren om denne kunde hjälpa till med att hitta en ny i Mariefred.

Mäklare var mycket hjälpsam

Efter mötet på mäklarfirman kände Erika sig mycket nöjd. Mäklaren Erik hade lovat att hjälpa henne med försäljningen. Inte nog med det. Densamme skulle kontakta en mäklare i Mariefred där de hade ett kontor och be dem se vilka objekt som fanns att köpa på orten och återkomma.

Det var bara fyra månader tills flytten senast skulle ske. Erika hoppades att mäklaren jobbade snabbt. Det visade sig att de kunde det. Erikas lägenhet blev såld och en ny lägenhet kunde köpas. Det blev ett litet glapp mellan de båda boendena men det var ingen fara då företaget hade en övernattningslägenhet hon kunde använda så länge.

Är det dags att sälja hus på Hisingen? Kontakta en kunnig mäklare för att få professionell hjälp. Då blir affären lättare och snabbare, för dig och köparen.

Är det dags för dig att sälja hus på Hisingen? En bostadsaffär är inte alltid riktigt så rättfram och enkel som man kan tro. Det är ett stort beslut och det rör sig ofta om stora summor. Du vill givetvis göra en så bra affär som möjligt, samtidigt som du vill att hela processen är smidig och snabb.

En mäklare som har lokalkännedom, lång erfarenhet och fingret på marknadens puls kan verkligen vara behjälplig i din bostadsaffär. Hen kan hjälpa dig att sälja din gamla bostad, eller att leta efter ditt nya drömhem. Då blir vägen till din nya bostad kortare.

Mäklare hjälper dig med din bostadsaffär

Ditt bostadsbehov förändras ofta flera gånger under livets gång. Från en trång studentbostad, till en trevlig tvåa. Kanske en villa så småningom, som med tiden byts ut mot en rar marklägenhet? Varje bostadsaffär är unik, precis som människorna som ska bo eller flytta. Oavsett varför du ska sälja hus på Hisingen kan du ta hjälp av en mäklare.

Anledningarna till försäljning kan vara många. Ibland är omständigheterna lyckliga och livsomvälvande, ibland är det på grund av mer olyckliga anledningar. Livet tar unika och oväntade vändningar och alla har en egen väg att vandra. En mäklare hjälper dig att navigera bostadsmarknadens upp- och nedgångar, så att din bostadsaffär blir så smidig som möjligt.

Om man ser till fördelarna som ligger i att anlita en mäklare vid en försäljning av en bostad så överskrider dessa vida den enda nackdel som man egentligen kan se – nämligen det höga arvodet och provision som denne tar ut vid en lyckad försäljning. Det klara fördelarna är att man som kund får ta del av en yrkeskunskap och att man genom denna också får en större vinst än vad man fått om man sålt på egen hand (detta även med provisionen inräknad i priset).

Om vi kortfattat radar upp några av de detaljer som ligger i denna yrkeskunskap så ger vi en lite bättre bild av vad vi menar. Staden vi håller oss till här är Stockholm och detta av förklarliga skäl då det är där man har som mest nytta av en mäklare med tanke på de skyhöga bostadspriserna man ser där.

För att ytterligare påvisa och stärka vår tes om vikten av att anlita en mäklare så säger vi att det handlar om Vasastan – en stadsdel där priserna stiger som allra mest i Stockholm. Kort sagt; dessa verktyg får du på köpet genom att anlita en mäklare för att sälja en bostad i Vasastan.

• Professionella visningar. Genom visningar så får man en större chans till budgivning och en mäklare kan dessutom se till att använda sitt kontaktnät att få mycket folk att dyka upp. Genom att skicka ut mail till spekulanter som angett just Vasastan som attraktivt område så lyckas en mäklare attrahera fler personer.
• Fotograf och snygga bilder. En mäklare använder alltid en professionell fotograf som verkligen tar fram det bästa ur en lägenhet – oavsett om den ligger i Vasastan eller någon annanstans. Bilderna läggs ut på hemsidan och skickas även till de spekulanter vi nämnde ovan.
• Stylad lägenhet. Innan visning och innan en fotografering så kommer den mäklare d anlitar att använda sig av en homestylist som går igenom ditt hem i Vasastan. En homestylist är professionell och tar verkligen fram det bästa ur varje bostad. Fotnot: du kommer inte att behövs lägga ut en massa pengar på ny inredning utan det handlar mer om att plocka bort, möblera om och framhäva det fina som finns i din bostad. En homestylist utgår från vad du har – inte från vad du eventuellt behöver.

Där hade vi tre stycken verktyg som man får på köpet om man väljer att anlita en professionell mäklare vid en försäljning. Men – är de verkligen mer värdefulla än att sälja på egen hand och därigenom undkomma provisionen som en mäklare tar ut?

Pruta priset på din mäklare

I och med att Stockholm har sådan extrem bostadsmarknad så finns det också väldigt många verksamma mäklare. Precis som du på banken kan pruta gällande din ränta så kan du också pruta på priset för en mäklare. Gör lite egna efterforskningar, jämför priser och jämför provision. På så sätt har du kött på benen innan du förhandlar med din mäklare. Kom ihåg – det är du som har bollen och bestämmer speltempot. Mäklaren sköter avslutet – förutsatt förstås att du passar till honom.

Oavsett om man ska sälja en lägenhet eller ett stort hus ska man ta hjälp av en skicklig mäklare. Här är några tips för er som går i säljtankar i Västerås.

Det första man ska göra om man funderar på att sälja sitt hus eller lägenhet, är att värdera bostaden. Nästintill alla mäklare gör detta gratis eftersom det är en chans för dem att presentera sina tjänster och få uppdragsgivare. Därför kan man med gott samvete boka in två, tre stycken olika mäklare och låta dem värdera bostaden.

Anledningen till att man ska be mer än en mäklare att värdera bostaden är för att man ska se om de kommer fram till samma slutsats. Men också för att man ska ha chansen att träffa flera mäklare och lättare hitta den som är bäst. Ställ därför frågor till mäklaren och se mötet också som en anställningsintervju.

Mäklare med kundregister

För någon som ska sälja hus i Västerås kan det vara bra med en mäklare med bra lokalkännedom. Ska man köpa ett hus vill man ofta veta hur området är och då kan det vara bra om mäklaren kan svara på detta. Vissa mäklare har också ett stort kundregister där de kan matcha bostäder med rätt kund.

Har man svårt att välja mäklare kan man låta magkänslan bestämma. Skulle man exempelvis själv vilja köpa en bostad av mäklaren? Att man känner förtroende för den mäklare man väljer att anlita är jätteviktigt. Många gånger kan man hitta kundrecensioner online. Men också se olika mäklarens säljstatistik.