Författare: Anna

Hyra lägenhet Göteborg – använd våra tips

Hur svårt kan det egentligen vara att hyra lägenhet i Göteborg? Frågan är retorisk och det handlar de facto om ganska stora problem. Som i alla större städer så finns det svårigheter att hitta en bostad om man flyttar till Göteborg. Det, ska tilläggas, finns även problem om man är född och uppvuxen i staden.

Men, det vi tänkte göra här är att ge tips om hur du ska agera för att hyra lägenhet i Göteborg – och vad du ska undvika. Vi radar upp tipsen först:

  • Ställ dig i bostadskön. Det kan gå fort i hockey och denna parallell kan även dras till bostäder och jakten på sådana i Göteborg. Visst, man kan få vänta länge – men då det väl smäller till så blir det rejält. Ställ dig i kön och sök bostäder vid sidan av. Plötsligt händer det.
  • Använd Samtrygg. Samtrygg är en förmedlare av lägenheter och bostäder att hyra i Göteborg – och även i Stockholm. Det man erbjuder är en stor säkerhet där varje registrering sker med bank-id och där man också genomför en kreditbedömning. Utöver detta så bistår man även med juridisk hjälp och man har även tagit krafttag mot exempelvis depositionsavgifter och ockerhyror. Det kommer dagligen ut nya objekt från seriösa uthyrare och du kan skapa egen filtrering både vad gäller storlek, maxhyra och områden du vill bo i. Samtrygg gör det enkelt att hyra lägenhet i Göteborg – och väldigt säkert.
  • Kontaktnät. Det bästa sättet att hyra lägenhet i Göteborg handlar om att våga använda ett kontaktnät. Gör dig hörd, förklara för alla att du söker lägenhet och använd sociala medier för att sprida budskapet. Alltid finns det någon som känner någon som känner någon… Det kan gå fort!
  • Sänk ribban. Man kan tjäna mycket på att inse att man kanske inte får den där paradvåning inne i centrala Göteborg för en väldigt låg månadshyra. Vår poäng: sök dig en bit utanför staden och du har en större chans att hitta lägenhet. Det finns utmärkta kommunikationer över hela Göteborg och i många fall så är det också ganska skönt att slippa rushen inne i city. Att sänka ribban kan även innebära att man är beredd att skriva lite kortare kontrakt. Du kanske kan bo i några månader medan du letar efter en annan lägenhet? Det ger dig ett ganska stort utbud och goda möjligheter att hyra lägenhet i Göteborg.

Undvik de vanliga misstagen

  • Låter det för bra för att vara sant… Var skeptisk och försök att tänka logiskt. Om du hittar en lägenhet med låg hyra i Göteborg som ser väldigt fräsch och fin ut – hur kan de komma sig att den är ledig? Många blir lurade på deposition och hyra i samband med att man söker bostäder. Ta ett steg tillbaka och fundera över rimligheten.
  • Ockerhyra! En hyresvärd har rätt att göra ett påslag på 15 % i samband med andrahandsuthyrning. Många begär mycket, mycket mer än så. Se till att undvika dessa och anmäl gärna personerna till exempelvis BRF:en. De bryter mot både regler och lagar.

Blir ditt nästa val att utbilda dig till mäklare i Kumla?

Som mäklare i Kumla arbetar du med att hjälpa andra sälja och köpa fastigheter. Det är en fördel om bostaden är nära Kumla eller i dess omedelbara närhet.

Att utbilda sig till mäklare är en sak, men att bli registrerad är en annan. För att bli godkänd som fastighetsmäklare och behörig till en fullständig registrering ska du ha en högskoleutbildning i botten. Därtill behöver du minst tio veckor med fullgod praktik på ett kontor.

En utbildning kan vara inom olika områden. Till dessa hör civilrätt, ekonomi och byggnadsteknik. Andra är skatterätt, fastighetsrätt och fastighetsvärdering. Du ska även kunna allt om fastighetsförmedling. Det är inget litet område som en mäklare satt sig in i.

Utbilda dig till mäklare om du vill ligga steget före

Det kostar en bra peng att utbilda sig. Alla har inte råd. Vill du bli mäklare utan att gå den långa utbildningen på högskola finns det andra möjligheter. Du kan utbilda dig till mäklare i Kumla genom uppdragsutbildning. Då är det ett kontor som betalar för dig och du i din tur är lojal och börjar arbeta på deras kontor när utbildningen är klar.

Det är inte alltid det går att få en plats och då får du helt enkelt vänta. Att gå den här sortens utbildning är mycket intensivt. På bara 16 månader kan du vara klar. Det innebär en mycket hög studietakt. Att ligga på latsidan går därför inte alls för sig. Här gäller det att ligga i så mycket det går.

Persienner är nödvändiga

Att bo i en lägenhet – och särskilt i ett tätbebyggt område – gör att man kan känna sig övervakad och att man kan ha svårt att skaffa sig den lugn och ro som vi alla behöver. Menas med detta – bor man exempelvis på Södermalm i Stockholm där husen ligget tätt inpå varandra och där det dessutom bor väldigt många personer så kan det – helt enkelt – vara svårt att skydda sig mot insyn från sina grannar; något som ju är en absolut nödvändighet. Alla har rätt till ett privatliv och detta oavsett om man bor i en lägenhet i Stockholm eller i en glesbygd i Norrland.

Ser vi här till hur man ska kunna skaffa sig detta i just Stockholm så blir valet ofta och per automatik det som redan finns installerade mellan fönstren. Det vill säga – i de allra flesta fönster så finns det persienner installerade och det är också dessa som vi ska titta lite närmare på. Många personer har nämligen en negativ inställning till persienner, en ganska rättfärdig sådan också och tycker att de förfular bostaden.

Man tycker att persienner i Stockholm – naturligtvis – minskar ljusinsläppet och att de dessutom är tråkiga då de kommer i den grå aluminiumfärgen som ju får anses som standard. Dock – ställer man estetik mot att hindra grannarnas insyn så är det också det förstnämnda som får vika på foten; en person boende i Stockholm kommer förmodligen i nio fall av tio att välja att ha sina persienner – det förfulande till trots – neddragna då de hindrar nyfikna grannar från att se in i lägenheten.

Det man ska veta här är att man i dagsläget inte behöver ställa funktion mot estetik utan att man numera faktiskt kan hitta en kombination.

Stort steg mot snyggare design

Med detta menar vi att de tillverkare av persienner som finns har tagit nästa steg – förmodligen med större städer som Stockholm i åtanke – och att de tillverkar både snygga och funktionella persienner. Exempelvis i trämodell och som man fäster på insidan – istället för mellan fönstren – något som gör rummet både varmare och lite lyxigare. Denna variant är också väldigt lätt att matcha mot rummets övriga inredning då de kommer i en de flesta färger och att man som kund således kan välja fritt och utifrån sin egen stil.

Har man exempelvis en fäbless som lutar åt det mer marina och har inrett sin lägenhet i Stockholm med basfärgen vitt och där man lagt smakfulla inslag i rött och blått så kan man utan problem hitta träpersienner som passar denna stil – oavsett om man väljer vita, röda eller blå. Det har alltså tagits ett stort steg som gör att persienner och det dåliga rykte som dessa har ska nyanseras en smula; man kan numera både skydda sitt hem mot insyn, sol och få dessa att fylla en viktig funktion som inredningsdetalj.

Man kan här gissa att denna utveckling kommer att applåderas av en hel del människor i större städer som Stockholm, Malmö och Göteborg och speciellt då av de som bor i de mest tätbefolkade områdena. Läs mer om persienner på denna sida: https://www.persiennstockholm.nu/

Konsten att sälja lägenhet i Gävle

Om du funderar på att sälja din lägenhet i Gävle hoppas du förstås på en rejäl vinst på affären. Bostäder är alltid efterfrågade, men skaffa en bra mäklare.

Är din lägenhet i toppskick, har ett bra läge i staden och är ett åtråvärt objekt på marknaden, kommer den snart att vara såld. Det är inte svårt att sälja lägenhet i Gävle. Men lämna inget åt slumpen. Lite homestyling är alltid bra och så förstås att låta affären skötas av en duktig mäklare. Kanske har du redan ditt nya boende på gång och då vill du säkert flytta så fort du kan.

Sälja lägenhet är att ge andra en möjlighet

Har du bott färdigt på din adress, ger du andra människor en chans att överta din fina lägenhet och skapa sig en bra tillvaro där. Mäklaren fångar skickligt upp köpsignaler under en visning och framhåller hur bra din lägenhet är på olika sätt. För den som gillar det som du har att erbjuda, kommer budgivningen strax igång. En mäklare håller i hela affären från visning till skrivande av kontrakt, och det kan kännas tryggt för dig, för det är en stor affär att sälja lägenhet i Gävle.

Mäklaren kollar att spekulanten har betalningsförmåga, så att lånelöftet håller i praktiken. Det gäller att inget stoppar försäljningen när köparen väl har lagt det vinnande budet. För din egen del kan du känna dig nöjd med att gå vidare med ditt boende någon annanstans och ha fått hyfsat betalt för din gamla bostad.